Земельне право

Поняття земельного права визначає особливийкомплекс суспільних відносин. Ці відносини регулюються відповідними нормами. Земельне право виникає в зв'язку з розподілом, охороною, використанням земель.

Існує особливий метод регулювання відносин, що виникають в рамках зазначеної галузі. Виявлення його особливостей є важливим компонентом, що характеризує земельне право як дисципліну.

Під методом галузі розуміють спосіб впливу норм на поведінку всіх сторін, що беруть участь в суспільних відносинах в рамках даної дисципліни.

Реалізується земельне право шляхом наданняділянок для господарських потреб. Процес здійснюється відповідно до постанови (рішенням) уповноваженого державного органу. Цей же орган виносить рішення про внесення будь-яких змін в праві землекористування. Таким чином, припинення, виникнення або зміна правовідносин в рамках зазначеної галузі відбувається відповідно до адміністративного нормативним актом. Слід зазначити, що в цьому випадку державний орган є господарюючим суб'єктом - керуючим земельною майном держави.

Сторони, які беруть участь в таких відносинах,не володіють рівноправністю. Це пов'язано з тим, що земельне право передбачає обов'язкові приписи. Одна сторона їх покладає на іншу сторону. При цьому другий учасник зобов'язується ці приписи виконувати точно і в строк. Так, за допомогою адміністративного нормативного методу відбувається регулювання вилучення (викупу) та надання земельних ділянок для охорони природи, в оборонних цілях, для прокладки комунікацій. Мають місце і деякі інші відносини, що виникають в області держконтролю за грамотним використанням ділянок. Адміністративний нормативний метод регулювання застосовується при виникненні відносин, обумовлених вторинним і первинним землекористуванням. Спосіб управління в цьому випадку використовується в тій частині зазначених відносин, в якій має місце загальнодержавний інтерес.

Конституційні основи земельного прававизначають головні принципи цієї галузі. У сфері державного управління земельним фондом воно тісно пов'язане з адміністративними нормами. На підставі конституційних та адміністративних актів здійснюється залучення до відповідальності осіб, які вчинили правопорушення у сфері земельних відносин, а також забезпечується правове управління існуючим земельним фондом. Особливе значення для галузі має цивільне законодавство. Земельні відносини, завдяки тому, що вони ґрунтуються на праві власності, за характером своїм є майновими, родинними цивільних відносин. Має місце також і тісний зв'язок земельного права з лісової, водної, гірничої та природоохоронної правової галуззю.

Відносини, що складаються в рамкахданої галузі, регулюються кількома видами норм. Необхідно відзначити, що важливість питання про розмежування сфери впливу положень, включених в адміністративне, земельне та цивільне законодавство, пов'язана з тим, що не до кожного типу земельних правовідносин застосовні правові акти інших галузей.

У зв'язку з тим, що законом допускається угода з ділянкою, і він стає об'єктом товарообігу, можливість застосування норм цивільного законодавства суттєво розширюється.

Слід зазначити, що земельні відносини врамках відповідної галузі вважаються досить складними з огляду на те, що можуть регулюватися різними юридичними актами; разом із цим земельне законодавство в певних ситуаціях може виходити за суворі рамки зазначених відносин.